CADA VEZ MÁS FAMILIAS EN EL PAÍS VIVEN EN HOGARES EN ARRIENDO

En el 2022, año en que la reactivación cobró fuerza, más hogares colombianos terminaron de pagar sus viviendas y otros iniciaron los pagos para cumplir su sueño de tener casa propia.

Así mismo, cada vez más personas salieron de casas familiares para empezar a habitar un lugar rentado.

Según el más reciente informe del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) sobre Calidad de Vida del año 2022, se evidenció que, si bien los hogares que vivían en vivienda propia pagada no son la misma cantidad que en el año 2019 (era de 41,6% el porcentaje de las familias) se ve un leve aumento frente al año 2021, en el que el porcentaje era del 34,7%, ya que para 2022 la cifra se ubicó en 35%.

Caso contrario ocurre en las cabeceras municipales y grandes ciudades, pues para el año 2021 el 33,4% de los colombianos vivían en hogar propio, pero para 2022 el guarismo cayó 0,2 puntos porcentuales. Además, esta cifra continúa siendo muy baja respecto a 2019, año en el que era de 39,1%.

La brecha frente al año de pre pandemia aumenta en el caso de los hogares que viven en la ruralidad, pues si bien para este año el 49,6% habitaban su vivienda propia, para el 2022, solo el 40,8% lo hacían. No obstante, estas zonas del país jalonaron la dinámica frente al año 2022, pues el aumento fue de 1,7 puntos porcentuales frente al 2021. 

Por otro lado, en el total nacional se denotó una ligera desaceleración de las familias que están pagando su vivienda. En el año 2021, el 4,7% de los hogares en Colombia estaban en este proceso, mientras que para 2022 la cifra cayó 0,6 puntos a 4,1%, la más baja en cuatro años.

Esta dinámica se evidencia sobre todo en las cabeceras municipales. En pandemia, la cifra fue de 5,8%, la más alta desde 2019, y para el 2022 se ubicó en 4,9%. En lo que tiene que ver con los hogares que viven en arriendo, el porcentaje pasó de 38,6% en 2021 a 40,2% en 2022, lo que representa un aumento de 1,6 puntos.

Así mismo, se vio un notable cambio de hábitos, pues los hogares que vivían en espacios con el permiso del propietario, pero sin pago alguno, cayó de 15,4% a 13,9%. En cabeceras municipales, la tendencia de vivir en alquiler también creció 1,7 puntos frente a 2021, pasando de 45,9% a 47,6%.

Esta tendencia es mucho más marcada que en 2019, en el que era el 43,3% de los hogares colombianos.